"Lassen Sie nicht zu, dass die emotionale Belastung von Streitigkeiten im Mietrecht Ihren Alltag beeinflusst oder sogar Ihre Gesundheit beeinträchtigt. Ich nehme Ihnen den Stress und finde eine rechtmäßige Lösung für Sie."
Mietobjekt schützen - Stress vermeiden
Mietrecht erfolgreich durchsetzen mit Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Probleme und Streitigkeiten im Miet- und Wohnungseigentumsrecht können emotional belastend sein, da es um Wohnraum geht, der für viele ein wichtiger Teil ihres Lebens und ihrer Persönlichkeit ist.
Besonders aus diesem Grund können bereits kleinere Probleme zu großen Rechtsstreits eskalieren, die lange andauern und teuer werden können.
Schalten Sie rechtzeitig einen Anwalt für Mietrecht ein, um Zeit und Kosten für intensive Prozesse zu vermeiden. Als Fachanwalt kenne ich die Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien und vertrete Mieter und Vermieter gleichermaßen lösungsorientiert und in Ihrem Interesse.
Vorteile für Vermieter
Profitieren Sie von erstklassigem Sachverstand
Durchsetzung Ihres Vorhabens
Sie wollen einen Räumungsanspruch durchsetzen oder die Miete erhöhen, aber Ihr Mieter stellt sich quer?
Ich schaffe die nötigen rechtlichen Bedingungen und setzen Ihr Vorhaben für Sie durch.
Stressfreie Problemlösung
Die Kommunikation mit Mietern kann stressig und emotional werden.
Holen Sie sich einen Experten an Ihre Seite, der Ihnen den Stress nimmt und die beste Lösung für Sie durchsetzt.
Gewinnbringende Umsetzung
Es handelt sich um Ihre Immobilie. Es ist verständlich, dass Sie diese für eine positive finanzielle Lage nutzen wollen.
Ich ermögliche Ihnen eine erfolgreiche Umsetzung Ihrer Pläne.
KOmmt Ihnen das bekannt vor?
Die bekanntesten Probleme für Vermieter
1.
Rechtlich angreifbare Kündigungen:
Kündigungen können für die Vermieterseite zum Problem werden, wenn der Mieter sich gegen die Kündigung wehrt und weigert, freiwillig aus der Wohnung auszuziehen. Es kann schwierig werden, eine Kündigung durchzuziehen und für Vermieter vor allem langatmig und teuer werden. Ein Anwalt für Mietrecht kann Ihre Kündigung sorgfältig und rechtssicher durchführen und kennt Möglichkeiten wie Eigenbedarfskündigungen, Verwertungskündigungen oder Räumungsklagen, um den sicheren Auszug Ihres Mieters zu erwirken.
2.
Gewerbliche Mietverhältnisse:
Gewerbliche Mietverhältnisse sind in der Regel komplexer, andererseits beinhaltet das Gesetz weniger Regelungen, was es umso wichtiger macht, die für die Parteien relevanten Punkte vertraglich zu klären.
3.
Mieterhöhungen:
Mieterhöhungen können in der Regel nicht nach Belieben durchgeführt werden. Für Vermieter fühlt sich dies oftmals unfair an, handelt es sich doch um Ihr Eigentum. Vor allem bei gewerblichen Mietverhältnissen stellt die Mieterhöhung oft eine Hürde dar, da kein Mietspiegel vorhanden ist. Ein Rechtsanwalt kann vertragliche Möglichkeiten erwirken, um Ihre Mieterhöhung durchzusetzen.
4.
Zuständigkeit bei Mängeln und Reparaturen:
Ein besonders relevantes, weil in der Praxis häufig auftretendes Problem ist die Klärung der Zuständigkeit bei Reparaturen und Mängeln. Vor allem gewerbliche Mieter nutzen Räumlichkeiten meist intensiv, was für den Vermieter zu häufigen Instandhaltungsarbeiten mit hohen Kosten führen kann.
GEWINNE SIND PLANBAR
Dabei unterstütze ich Sie als Vermieter
Ausgestaltung von Mietverträgen
Wirksame Kündigungen & Räumungsklagen
Gewerberaummiete
Mieterhöhungen
Kautionen & andere Sicherheiten
Schönheitsreparaturen & Instandhaltungen
Mischmietverhältnisse
Vorteile für Mieter
Schaffen Sie ausgleichende Gerechtigkeit
Schutz
Kündigung, Eigenbedarf vom Vermieter oder Mieterhöhungen - Plötzliche Forderungen Ihrer Vermieter können Sie unerwartet und schutzlos treffen.
Wenden Sie sich an den Experten für Mietrecht. Ich verteidige Ihre Rechte als Mieter und schütze Ihren Wohnraum.
Ausgleich
Sie fühlen sich gegenüber den Forderungen Ihres Vermieters machtlos und unterlegen? Ihr Vermieter hat bereits eine anwaltliche Vertretung, die mit Ihnen kommuniziert?
Als Mieter einer Mietwohnung fühlt sich die Vermietung schnell an wie eine Übermacht, der Sie schutzlos ausgeliefert sind. Als Fachanwalt für Mietrecht gleiche ich das ungerechte Gefälle aus und sorge für Chancengleichheit.
Ruhe
Ärger mit dem Vermieter oder Unsicherheiten im Mietvertrag können psychisch und physisch belastend sein.
Wenden Sie sich bei Rechtsfragen und Problemen vertrauensvoll an die Fachkanzlei Länge. Ich nehme Ihnen Stress und Sorgen, damit Sie Ihr Zuhause wieder in Ruhe genießen können.
Wenn die Mietwohnung Ärger macht
Die Hauptprobleme für Mieter im Mietrecht
1.
Kündigung des Mietverhältnisses:
Eine Kündigung des Mietverhältnisses kann für den Mieter emotional belastend sein, insbesondere wenn er die Wohnung nicht freiwillig verlassen möchte oder keine passende Alternative gefunden hat.
2.
Mängel in der Wohnung:
Wenn es Probleme mit der Wohnung, wie Schimmel, feuchte Wände oder Defekte im Sanitärbereich, gibt, kann dies für den Mieter eine Quelle großen Ärgers und Stress sein.
3.
Mieterhöhung:
Eine Mieterhöhung kann ebenfalls emotional belastend sein, besonders wenn der Mieter sich die erhöhte Miete nicht leisten kann oder die Mieterhöhung als ungerecht empfindet.
4.
Streit mit Vermieter oder Nachbarn:
Konflikte in der eigenen Wohnumgebung können für die Betroffenen sehr belastend sein und ihr alltägliches Leben erheblich negativ beeinflussen.
Fundierte Rechtsberatung für Mieter
Diese Themen decke ich für Sie ab
Kündigung
Mängel & Mietminderung
Mieterhöhung
Betriebskosten
Mischmietverhältnisse
Schönheitsreparaturen & Instandhaltungen
Mietrecht
Rechtsanwalt Markus Länge
Rundum Beratung mit starker Expertise
Als Spezialist für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht nehme ich alle Themen rundum Wohnobjekte sehr ernst und weiß um die hohe Emotionalität und Dringlichkeit, die eine erfolgreiche Behandlung Ihrer Sachlage benötigen. Dank meiner langjährigen Erfahrung kann ich einschätzen, welche rechtlichen und wirtschaftlichen Methoden sinnvoll und gewinnbringend sind, um Ihre Interessen für Sie durchzusetzen.
1
Einfache Kontaktaufnahme
Nehmen Sie über das untenstehende Kontaktformular einfach und schnell Kontakt mit mir auf. Ich melde mich innerhalb von 72 Stunden bei Ihnen zurück.
2
Angebotsentwicklung
Ich gebe Ihnen eine Einschätzung Ihrer Erfolgsaussichten und entwickle ein auf Sie zugeschnittenes Angebot.
3
Erstklassige Betreuung
Wenn Sie meine Kanzlei engagieren, übernehme ich Ihre Interessensvertretung und setzen Ihre Rechte kompetent und zielstrebig für Sie durch.
Ruhe bewahren & Experten einschalten
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
Ihr Eigentum oder Ihr Wohnraum ist in Gefahr oder bereitet Ihnen schlaflose Nächte?
Bei Streitigkeiten um ein Mietobjekt sollten Sie einen Anwalt für Mietrecht einschalten, der sich mit Ihren Rechten und der Rechtsprechung auskennt und die Durchsetzung Ihrer Interessen für Sie übernehmen kann. Kontaktieren Sie Fachanwalt Länge für eine klärende Erstberatung und Erfolgseinschätzung.
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"Kontaktieren Sie mich für ein klärendes Erstgespräch. Ich melde mich innerhalb von 72 Stunden zurück".
Markus Länge
Fachanwalt und Kanzleiinhaber
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Interessenkonflikte im WEG-RECHT
Wählen Sie einen starken Vertreter für Ihre Interessen
Das Wohnungseigentumsrecht ist ein komplexes und umfangreiches Rechtsgebiet, bei dem aufgrund mehrerer Interessensgruppen ein erhöhtes Streitpotenzial vorliegt. Vor allem im Zusammenhang mit baulichen Veränderungen am Gemeinschaftseigentum kann die Unterstützung eines Rechtsanwalts sinnvoll sein.
In meiner Funktion als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht biete ich Beratung und Vertretung in sämtlichen Themengebieten des WEG-Rechts.
Beratung: Meine Kanzlei unterstützt Sie bei der Auslegung und Anwendung des WEG-Rechts, insbesondere bei Fragen zu Rechten und Pflichten von Eigentümern, Verwaltung von Gemeinschaftseigentum und Regelungen für die Nutzung von Wohnungen.
Unterstützung bei Streitfällen: Wenn es zu Streitigkeiten zwischen Eigentümern oder zwischen Eigentümern und Verwaltern kommt, vertrete ich Ihre Interessen, wenn nötig auch vor Gericht.
Rechtsbeistand bei WEG-Versammlungen: Ich unterstütze Sie bei der Vorbereitung und Durchführung von WEG-Versammlungen und stelle sicher, dass alle formalen Anforderungen erfüllt werden.