Markus Länge - Fachanwalt und Kanzleiinhaber
Anwalt Immobilienrecht
Erstklassige Beratung und Schutz für Erwerber und Bauunternehmen
Sie haben eine Immobilie gekauft und sehen sich jetzt Streitigkeiten mit dem Bauunternehmen oder Nachbarn gegenüber?
Sie möchten den Bau einer Immobilie möglichst lukrativ und stressfrei fertigstellen und verkaufen?
Der Kauf und Verkauf von Immobilien kann kräfte- und nervenzehrend sein.
Als erfahrener Rechtsanwalt für Immobilienrecht kenne ich die Rechtslage und aktuellen Vorschriften ebenso gut, wie die intrinsischen Bedürfnisse Ihrer Gegenseite. Vorteile, mit denen ich das bestmögliche Ergebnis für Sie erzielen kann.
IHR STRATEGE FÜR DEN ERFOLG
Die Vorteile eines starken Partners für Immobilienrecht als Erwerber
Sicherheit
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Erwerber ein außergewöhnlicher Moment. Trotz oder gerade wegen des besonderen Vorhabens, sollten die Gefahren und Unsicherheiten des Erwerbs nicht vernachlässigt werden.
Mit einem Anwalt für Immobilienrecht an Ihrer Seite minimieren Sie die Risiken und schaffen langfristige Sicherheit.
Durchsetzungskraft
Die Aussagen der Gegenseite kritisch hinterfragen, Kaufverträge detailliert prüfen und Mängelansprüche durchsetzen. Damit Sie Ihrem Verkäufer auf Augenhöhe begegnen können, ist eine professionelle Beratung und Vertretung von einem Rechtsanwalt unerlässlich.
Ich sorge dafür, dass all Ihre Anliegen erfolgreich durchgesetzt werden.
Zufriedenheit
Dank meiner tiefen Expertise im Rechtsbereich für Immobilien erkenne ich Probleme frühzeitig, behebe sie direkt und konsequent und begleite Sie über den gesamten Kaufprozess bis zur erfolgreichen Übergabe.
Machen Sie Ihren Kauf zu einem Erfolg und genießen Sie Ihr neues Eigenheim sorgenfrei.
Hindernisse und Rückschläge
4 Probleme beim Kauf einer Immobilie
1.
Mängelansprüche:
Ihre Immobilie steht kurz vor der Fertigstellung, doch Sie entdecken auf einmal erhebliche Mängel, die die Übergabe deutlich verzögern könnten und Ihre Einzugspläne gefährden. Der einzige Lichtblick sind die Auszahlungen entsprechender Entschädigungen, doch das Bauunternehmen erkennt Ihre Mängelansprüche nicht an.
2.
Baunachbarschaftsstreitigkeiten:
Probleme und Streitigkeiten mit benachbarten Grundstücken können sehr belastend und einnehmend sein. Wenn Bebauungen und Veränderungen auf dem Nachbargrundstück Ihren Baugrund belasten oder Ihre Nachbarn Ihnen selbiges vorwerfen, sollten Sie dringend einen Rechtsanwalt einschalten.
3.
Kündigungen:
Ein sehr häufig auftretendes und gleichermaßen kompliziertes Thema ist das Kündigen von Bauverträgen, insbesondere bei Pauschalpreisverträgen. Ohne entsprechendes Wissen und Erfahrung kann eine Kündigung schnell zu Ihrem Nachteil verlaufen.
4.
Verjährungen:
In fast keinem anderen Rechtsgebiet können Verjährungsfragen so kompliziert und unterschiedlich zu beantworten sein, wie im Bau- und Immobilienrecht. Für Privatpersonen und Laien sind die verschiedenen Verjährungsfristen nahezu unmöglich zu kennen und verstehen.
Mein Service für Erwerber
Immobilienrecht mit Stärke und Kompetenz durchsetzen
Häufige Themen
Starke Schwerpunkte meiner Arbeit
Baunachbarschaftsstreitigkeiten
Sie haben Probleme mit einer Überbauung des Nachbargrundstücks, einem Überbau durch Wärmedämmung, Streitigkeiten im Zusammenhang mit Geh- und Fahrtrechten, Aufschüttungen, Abgrabungen oder ähnliches? Als erfahrener Rechtsanwalt für Immobilienrecht kenne ich Ihre Handlungsoptionen und Erfolgsaussichten und kann Ihre Einwendungen auch gegenüber der Baubehörde geltend machen.
Kaufvertragsrecht
Besonders bei Mängelansprüchen neu gebauter oder gebrauchter Immobilien sind detaillierte Kenntnisse über Kaufverträge nötig.
Ich prüfe Ihre Kaufverträge hinsichtlich rechtlicher Hürden und Chancen oder erarbeite von Anfang bis Ende rechtssichere Verträge für Sie.
Kündigung & Verjährung
Ich biete Ihnen aktive Begleitung bei Kündigungen sowie umfassende Beratung und Durchsetzung von Verjährungsfragen.
Wenden Sie sich an mich für gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachungen von Schadensersatzansprüchen und der Verteidigung Ihrer Rechte.
Für Bauunternehmer und Verkäufer
Ihre Vorteile durch meine Arbeit
Profit
Sie stecken viel Energie und Expertise in Ihr Bauvorhaben. Überlassen Sie den Verkauf der Immobilie dann nicht einfach dem Zufall.
Als Anwalt für Immobilienrecht sorge ich dafür, dass Sie Ihre Immobilien profitabel und erfolgreich übergeben.
Absicherung
Es ist völlig normal, dass ein Bau nicht immer nach Plan verläuft. Schützen Sie sich frühzeitig vor Unwägbarkeiten, indem Sie einen Fachanwalt an Ihre Seite stellen, der dafür sorgt, dass Sie auch bei unvorhersehbaren Situationen abgesichert sind.
Fokus
Ich kümmere mich um alle Formalitäten, Dokumentationen und Streitigkeiten, die bei einem Bauvorhaben anfallen, sodass Sie sich gänzlich auf Ihre Expertise, dem Bau an sich, fokussieren können und jeglichen zusätzlichen Stress vermeiden.
Das sollten sie vermeiden
Kennen Sie die folgenden Schwierigkeiten bei der Immobilientransaktion?
1.
Anfertigung von Schlussrechnungen:
Wurde der Verlauf eines Bauprojekts nicht ausreichend dokumentiert, kann das Ihre Schlussrechnung verkomplizieren und sich im schlimmsten Fall negativ für Sie auswirken.
2.
Mängelansprüche:
Der Bauherr verweigert die Abnahme und beruft sich auf Baumängel, welche aus Ihrer Sicht nicht wesentlich sind und eine Verzögerung der Abnahme nicht rechtfertigen.
3.
Verjährungsfristen:
Ansprüche aus Sicherheiten und die zu sichernden Forderungen können zu unterschiedlichen Zeitpunkten verjähren. Schon bei der Vertragsgestaltung sollte dies beachtet werden, damit Sie damit nicht zu einem späteren Zeitpunkt noch belastet werden.
4.
Rufschädigung:
Egal wie gut Sie ihren Job machen, wenn mit unvorhersehbaren Verzögerungen und Mängeln nicht rechtssicher und professionell umgegangen wird, kann Ihnen das schnell negativ ausgelegt werden.
"Markenname"
Für den gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie
jetzt Kontaktieren
Dabei unterstütze ich Sie
Beratung bei Haus- und Wohnungskauf
Prüfung & Erstellung von Verträgen
Durchsetzung von Ansprüchen
Baubegleitende Rechtsberatung
Beratung bei Fragen zur Mängelbeseitigung
Klärung haftungsrechtlicher Fragen
Vertretung bei Haftung für Sach- und Rechtsmängel
Werklohnforderungen
Rechtliche Begleitung der Gebäudeabnahme
Dokumentationen & Schlussrechnungen
1
Klärende Ersteinschätzung
Kontaktieren Sie mich für eine Einschätzung Ihrer Erfolgsaussichten. In einem klärenden Erstgespräch prüfe ich die Sachlage und zeige Ihnen die Erfolgsaussichten auf.
2
Angebotsentwicklung
Sie erhalten von mir ein detailliertes Angebot, welches Sie in Ruhe prüfen können. Sie entscheiden selber, ob Sie meine Unterstützung annehmen.
3
Interessenvertretung
Wenn Sie meine Kanzlei engagieren, verfolge ich Ihren Fall detailliert und in Ihrem Interesse. Mein Hauptanliegen ist es immer, die vorteilhafteste Lösung für meine Mandanten durchzusetzen.
Wissen schafft Vorteil
Mit dem Experten für Immobilienrecht
Erfolge feiern
Ob es um Grundstücksrecht, Immobilientransaktionen oder Wohnungseigentumsrecht geht, meine erstklassige Expertise streckt sich über alle Facetten des Immobilienrechts.
Kontaktieren Sie meine Kanzlei jetzt für eine verhandlungsstarke Betreuung zu Ihren Fragen und Anliegen rundum Immobilien.
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"Kontaktieren Sie mich für ein klärendes Erstgespräch. Ich melde mich innerhalb von 72 Stunden zurück".
Markus Länge
Fachanwalt und Kanzleiinhaber
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