Markus Länge - Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
"Da das Wohnungseigentumsrecht ein komplexes Rechtsgebiet ist, ist es mir wichtig, Sie in allen Belangen zu unterstützen, sodass Sie Fehltritte schon im Vorfeld vermeiden können."
Konflikte vermeiden - Rechte durchsetzen mit Anwalt
WEG rechtliche Ansprüche mit Experten erfolgreich durchsetzen
Wurden Ihre Rechte in der WEG übergangen? Haben Sie Stress mit einzelnen Wohnungseigentümern oder mit Hausverwaltung?
Bei allen Fragen rund um das Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht) bin ich Ihr Ansprechpartner und unterstütze Sie in Ihren juristischen Angelegenheiten.
Vereinbaren Sie bei mir ein klärendes Erstgespräch und lassen Sie sich von mir zu Ihrer Situation beraten!
Aktuelle Themen:
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"Durch die langjährige und persönliche Betreuung von Herrn Rechtsanwalt Länge, bin ich bei allen Angelegenheiten rund um das WEG-Recht kompetent beraten und weiß meine Interessen sehr gut vertreten."
Emilia Lambert - Mandantin
Vorsorge statt Nachsorge
Profitieren Sie von diesen Vorteilen meiner Expertise
Rechte durchsetzen
Ob bei der Anfechtung von Beschlüssen oder der Durchsetzung Ihrer Ansprüche - als Fachanwalt für WEG-Recht setze ich Ihre Rechte erfolgreich für Sie durch.
Aufwand minimieren
Ich vertrete Sie kompetent und sicher bei Ihren Anliegen im Wohnungseigentumsrecht, sodass sich Aufwand und Stress drastisch für Sie reduzieren.
Leichtigkeit gewinnen
Mit einem vertrauensvollen Rechtsanwalt an Ihrer Seite gewinnen Sie Rechtssicherheit und Leichtigkeit, um sich anderen Projekten in Ihrem Alltag oder Berufsleben zu widmen.
Problemen Vorbeugen
Wann bietet sich ein Anwalt für Wohneigentumsrecht an?
Als Eigentümer der Wohnung eines Objekts, für welche eine Teilungserklärung existiert, ist man automatisch Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das Wohnungseigentumsgesetz regelt das Verhältnis zwischen den einzelnen Mitgliedern bzw. das Verhältnis des einzelnen Mitglieds zur Wohnungseigentümergemeinschaft, aber auch die Beziehung zu den oftmals eingesetzten Hausverwaltungen.
Als Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht unterstütze ich Sie bei allen Fragen rund um das WEG Recht.
1.
Für Hausverwaltungen
Als Hausverwalter kümmern Sie sich gegebenenfalls auch um Aufgaben der Mietverwaltung. Als Vertreter der Wohnungseigentümer müssen Sie sich daher mit den Mietern auseinandersetzen. Nicht selten sind dabei rechtliche Konflikte mit den Mietern. Mit juristischem Beistand und kompetenter Beratung lassen sich Konflikte schon im Vorfeld vermeiden und die Rechte der Wohnungseigentümer durchsetzen.
2.
Konflikte unter Wohnungseigentümern
Wenn mehrere Wohnungseigentümer zusammenleben, ergeben sich oft Probleme und es kommt häufig zu Streitigkeiten untereinander. Als Ihr Anwalt kann ich für Sie und Ihre Interessen eintreten und gegebenenfalls schon im Vorfeld Rechtsproblemen vorbeugen und Sie sicher durch die vielschichtigen Feinheiten von Immobilien-, Bau-, Miet- und WEG-Recht begleiten.
3.
Konflikte gegen die Eigentümergemeinschaft bzw. anfechtbare Beschlüsse
Haben Sie als Eigentümer einer Wohnung Konflikte mit der Eigentümergemeinschaft oder stellt sich für Sie die Frage einer Beschlussanfechtung? Insbesondere Beschlüsse, die unrechtmäßige eigenmächtige bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum zum Inhalt haben und ihre Rechte verletzen, können durch einen Anwalt angefochten werden. Möchten Sie eine Anfechtungsklage erheben, wie beispielsweise bezüglich der Genehmigung einer inhaltlich fehlerhaften Jahresabrechnung, dann kann ich als Ihr Anwalt ihre Erfolgsaussichten überprüfen und bei Bedarf die Klage erfolgreich durchsetzen.
4.
Verwaltungsschwierigkeiten?
Nach meiner Erfahrung fällt es vielen Wohnungseigentümern oder Hausverwaltungen schwer, alle Auswirkungen ihrer Entscheidungen richtig abzuschätzen, besonders bei Rechtsthemen, bei dem die Kompetenz eines Anwalts gefragt ist.
Spezieller selbstverwaltete WEG's sind sich oft nicht ihrer Rechte und Pflichten bewusst, da sie kaum über Kenntnisse im WEG Recht verfügen. Als Rechtsanwalt für WEG-Recht vereinfache ich Ihnen das Leben, indem ich für Ihre juristische Sicherheit sorge.
5.
Bauträger stellt sich quer?
Klagen Sie als Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den Bauträger Ihrer Immobilie auf Beseitigung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum, nachdem ein sogenannter Vergemeinschaftungsbeschluss (Befugnis des Verbandes, Gewährleistungsansprüche geltend zu machen, welche originär dem einzelnen Wohnungseigentümer zustehen) ergangen ist, biete ich als Fachanwalt für WEG-Recht Ihnen meine tiefgreifende Expertise und Unterstützung an, damit sie erfolgreich Ihre Ziele erreichen.
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Ihr Spezialist für WEG-Recht
Kompetent & zuverlässig beraten
Starke Vertretung Ihrer Rechte
Durchsetzung von Ansprüchen
Anfechtung von unrechtmäßigen Beschlüssen
Fehler vermeiden & rechtlich absichern
Problemen & Streitigkeiten vorbeugen
Sorgenfrei leben
Umfassende Beratung
Dabei kann ich Sie unterstützen
Für Hausverwalter
Für WEGs
Für Wohnungseigentümer
Lassen Sie sich zu den Details von mir beraten
Unterscheidungen von Eigentum
Gemeinschaftseigentum
Gemeinschaftseigentum bezeichnet jeden Teil eines Gebäudes innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die von allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden oder dem gemeinsamen Gebrauch dienen, wie beispielsweise dem Dach, Treppenhaus, etc. Die Erhaltung und Instandhaltung gehören zu den rechtlichen Pflichten aller Eigentümer einer Eigentümergemeinschaft. Wie hoch die jeweiligen Kosten für einzelne Wohnungseigentümer ist, ergibt sich aus dem jeweiligen Anteil am Gemeinschaftseigentum oder sind im Rahmen der Sonderregelungen selbst festgelegt.
Die meisten WEG Konflikte ergeben sich aus den Themen der Gestaltung von dem gemeinsamen Bereich der Immobilie und geplanten, baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, die per Beschluss bei der Wohnungseigentümerversammlung mehrheitlich entschieden werden. Lassen Sie sich jetzt von uns kompetent zu Ihren Rechten beraten, sodass Sie juristisch abgesichert sind.
Sondereigentum
Zum Sondereigentum gehören all diejenigen Teile des Gebäudes, die einem WEG Mitglied alleine zustehen. Dazu zählen insbesondere die Räume der Wohnung (einschließlich Bodenbeläge, Einbaumöbel, nicht tragende Wände in der Wohnung sowie Sanitärinstallationen). Mit dem Sondereigentum kann der jeweilige Wohnungseigentümer grundsätzlich nach Belieben verfahren.
Werden Ihre Rechte als Eigentümer hier durch Entscheidungen der Wohnungseigentümergemeinschaft verletzt, sollten Sie umgehend anwaltlich dagegen vorgehen.
Alles was sie wissen müssen
Eigentümerversammlung
Versammlungen der Eigentümergemeinschaft sind für alle Beteiligten mit Rechen und Pflichten verbunden. Hier finden Sie eine Aufzählung einiger wichtiger Aspekte.
Für den Verwalter
Für den Eigentümer
Für Eigentümergemeinschaften
Ich begleite sie durch die juristischen Feinheiten des WEG-Rechts
Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten
Das WEG-Recht ist vielschichtig und sehr komplex.
Nutzen Sie daher die Chance und lassen Sie sich von mir zu Ihrer individuellen Situation beraten und Ihre Möglichkeiten prüfen.
Lassen Sie sich von mir Ihre Sorgen über juristische Belange nehmen und gewinnen Sie mehr Zufriedenheit, weil ich als Ihr Anwalt Ihr Recht vertrete und für Sie durchsetze.
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Schnelle Kontaktaufnahme
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Bereits innerhalb 72 Stunden erhalten Sie eine Ersteinschätzung Ihrer Erfolgsaussichten von mir.
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Unsere Zusammenarbeit
Sobald Sie mein Angebot annehmen, vertrete ich Sie umgehend und in Ihrem Interesse erfolgreich. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf!
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Markus Länge
Fachanwalt und Kanzleiinhaber
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